ПРАВИЛА ПАРТНЁРСКОЙ (РЕФЕРАЛЬНОЙ) ПРОГРАММЫ ONLYBROKERS ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
(«Правила»)
Дата вступления в силу: 09 февраля 2026 Версия: 1.3 (актуальная; уточнена база расчёта вознаграждения от стоимости объекта, включая рассрочку; антифрод + неаффилированные сайты + запрет сбора ПД клиентов)
Оператор Платформы / Компания: ONLYBROKERS MARKETING - FZCO Trade License №: 77314 (DIEZA / Dubai Silicon Oasis (IFZA)) Registered Office: IFZA Business Park, DDP, PO Box 342001, Dubai, UAE (далее — «Компания», «ONLYBROKERS», «мы»)
ВАЖНО: Партнёр не является брокером/агентом по недвижимости и не оказывает консультационных услуг. Партнёр выполняет исключительно функцию приглашения (маркетингового направления) потенциальных клиентов в Платформу.
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. «Платформа» — веб‑сервисы и/или приложения ONLYBROKERS, включая функционал регистрации, приглашений, учёта заявок, коммуникаций и отображения статуса/вознаграждений.
1.2. «Партнёр» — физическое лицо, зарегистрированное в Платформе как участник пригласительной программы.
1.3. «Клиент» — лицо, которое направлено Партнёром через реферальную ссылку/код и оставило контактный номер телефона (OTP‑подтверждение или иной механизм, предусмотренный Платформой).
1.4. «Client ID = номер телефона» — идентификатор Клиента в Платформе является номер телефона. Два разных номера считаются двумя разными клиентами. Имя/фамилия/электронная почта не объединяют клиентов.
1.5. «Реферальная ссылка/код» — уникальный инструмент приглашения, присваиваемый Партнёру Платформой.
1.6. «Уровни» — уровни структуры вознаграждений: Level 0 (прямой Партнёр Клиента) и Level 1–8 (вышестоящие уровни).
1.7. «Маркетинговое вознаграждение» — вознаграждение за маркетинговое привлечение/направление Клиента, начисляемое по правилам Платформы при наступлении условий, указанных в Правилах, и рассчитываемое как процент от Базы расчёта (см. п. 6.2).
1.8. «Сделка/Closing» — фактическое завершение сделки купли‑продажи/приобретения/резервирования (в зависимости от проекта) между Клиентом и продавцом/застройщиком/третьим лицом, подтверждённое документально/системно.
1.9. «Initial KYC» — первоначальная идентификация Партнёра для открытия части функций Платформы.
1.10. «Pro KYC + AML» — расширенная проверка личности Партнёра и комплаенс‑оценка рисков (включая AML), обязательная перед выплатой и проводимая непосредственно перед выплатой.
1.11. «Restricted Jurisdictions / Ограниченные юрисдикции» — государства/территории и/или паспорта, с которыми Компания не работает по комплаенсу. На дату вступления в силу к таким юрисдикциям относятся, включая, но не ограничиваясь: DPRK (North Korea), Iran, Myanmar, а также любые иные юрисдикции, которые Компания обязана ограничивать в силу требований компетентных органов и/или внутренних комплаенс‑процедур.
1.12. «Официальные домены/каналы ONLYBROKERS» — домены onlybrokers.com и onlybroker.com (включая их поддомены), а также любые иные домены/каналы, прямо указанные в Платформе как официальные на дату обращения.
1.13. «Неаффилированные ресурсы» — любые сайты, страницы, аккаунты, мессенджеры, платёжные страницы и иные ресурсы, не относящиеся к Официальным доменам/каналам ONLYBROKERS, даже если они используют похожие названия, логотипы, контент или заявления о связи с Компанией.
2. ПРИМЕНИМОСТЬ ПРАВИЛ
2.1. Правила применяются только к Партнёрам — физическим лицам. Для B2B‑агентств действуют отдельные правила.
2.2. Регистрируясь и/или используя Платформу, Партнёр подтверждает, что прочитал(а), понял(а) и принимает Правила и связанные политики (включая Политику конфиденциальности).
3. РОЛЬ ПАРТНЁРА И ОГРАНИЧЕНИЯ
3.1. Партнёр НЕ является: (a) брокером/агентом по недвижимости; (b) представителем Компании; (c) юридическим/финансовым/инвестиционным консультантом.
3.2. Партнёр выполняет исключительно функцию приглашения: информирует и направляет потенциального клиента через реферальную ссылку/код и инструменты Платформы.
3.3. Все консультации по объектам, переговорам, документам, правовой проверке, оплатам и закрытию сделки осуществляются лицензированными третьими лицами. Компания не оказывает брокерских услуг Партнёрам.
3.4. Запрещено: (a) принимать/собирать деньги, депозиты, задатки или иные платежи от Клиентов; (b) давать гарантии дохода/прибыльности; (c) обещать «обязательную» выплату; (d) действовать от имени Компании; (e) вводить Клиентов в заблуждение.
3.5. Партнёр обязан соблюдать применимое право ОАЭ, а также правила Платформы, включая запреты на мошенничество, спам, ботов и обход системы атрибуции.
3.6. Партнёр обязан использовать для приглашений и коммуникаций с Клиентами только Официальные домены/каналы ONLYBROKERS и не вправе направлять Клиента на любые сторонние платёжные страницы, «лендинги‑прокладки» или ресурсы, предлагающие оплату/депозиты/«онлайн‑бронь» от имени Компании, застройщика или «официального аккаунта».
3.7. Персональные данные Клиентов. Партнёру запрещено запрашивать, собирать, обрабатывать, хранить или передавать персональные данные Клиентов вне Платформы, включая (но не ограничиваясь) паспортные данные, Emirates ID, документы KYC, банковские реквизиты, данные карт, адреса, сведения о доходах/источниках средств, а также любые платёжные подтверждения; все такие данные (при необходимости) предоставляются Клиентом только уполномоченным лицензированным третьим лицам и/или Компании/провайдерам KYC/AML в рамках предусмотренных процедур. Партнёр вправе использовать только инструменты Платформы для направления Клиента и не должен собирать «дополнительные анкеты» или создавать сторонние формы/CRM для сбора данных Клиентов.
4. АККАУНТ И РЕГИСТРАЦИЯ
4.1. Учётная запись Партнёра привязана к номеру телефона и подтверждается механизмами Платформы (OTP и т.п.).
4.2. Партнёр обязан предоставлять достоверные данные и поддерживать их актуальность.
4.3. Компания вправе ограничить часть функций до прохождения Initial KYC.
4.4. Удаление аккаунта Партнёра не прекращает и не «обнуляет» системную атрибуцию Клиентов/заявок, созданную ранее (атрибуция сохраняется по логам Платформы).
5. КЛИЕНТЫ, ЗАЯВКИ И АТРИБУЦИЯ
5.1. Атрибуция Клиента и/или заявки Партнёру осуществляется исключительно по системным логам Платформы (реферальная ссылка/код, технические метки, временные метки).
5.2. Любые устные договорённости, скриншоты, переписки вне Платформы не являются основанием для ручного изменения атрибуции.
5.3. Единый срок удержания (hold) для статусов «подумаю», «закрыто», «нет связи», «не хочу» составляет 30 календарных дней. По истечении срока и при отсутствии активности Клиент считается «свободным».
5.4. Перепривязка Клиента «вручную» не выполняется, кроме исключительных случаев, предусмотренных Компанией (например, доказанная техническая ошибка), и только по результатам внутренней проверки.
5.5. Разные проекты/локации/объекты могут создавать отдельные заявки и отдельную атрибуцию для разных Партнёров (по правилам Платформы).
5.6. Смена номера телефона Клиента допускается только административно и при строгих условиях, исключающих обход системы (например: документально подтверждённая ошибка ввода/смена номера, отсутствие активных заявок, отсутствие признаков злоупотребления).
6. СТРУКТУРА ВОЗНАГРАЖДЕНИЙ
6.1. Вознаграждение распределяется по уровням:
Level 0 (прямой Партнёр Клиента): 3.0%
Level 1: 1.0%
Level 2: 0.5%
Level 3: 0.5%
Level 4: 0.2%
Level 5: 0.2%
Level 6: 0.2%
Level 7: 0.2%
Level 8: 0.2%
6.2. База расчёта Маркетингового вознаграждения — полная договорная стоимость объекта недвижимости (Purchase Price / Contract Price), указанная в договоре (SPA) и/или подтверждённая документально/системно при Closing (или ином подтверждённом событии сделки, если по проекту применимо резервирование). База рассчитывается по полной стоимости объекта независимо от способа оплаты, включая рассрочку/платёжный план (то есть не от суммы фактически внесённых платежей на дату Closing). Если стоимость по договору была изменена/уточнена до Closing, применяется финальная подтверждённая стоимость.
6.3. Доход/выплаты не гарантируются. Вознаграждение зависит от фактического закрытия сделки и выполнения всех условий Правил.
7. УСЛОВИЯ НАЧИСЛЕНИЯ И ВЫПЛАТЫ
7.1. Начисление вознаграждения возможно только при корректной атрибуции Клиента/заявки по системным логам.
7.2. Компания вправе запрашивать подтверждающие данные и документы по сделке в рамках комплаенс‑процедур.
7.3. Маркетинговое вознаграждение выплачивается после фактического завершения сделки (Closing), получения Компанией соответствующего вознаграждения по проекту (если применимо) и прохождения Партнёром обязательных проверок, включая Pro KYC и AML, в соответствии с применимыми требованиями и комплаенс‑процедурами Компании. Получение Компанией проектного вознаграждения (если применимо) является условием выплаты и не влияет на Базу расчёта Маркетингового вознаграждения (п. 6.2).
7.4. Компания вправе отказать в выплате или приостановить её при выявлении нарушений, подозрений на мошенничество/обход правил, несоответствия комплаенсу или непредоставления необходимых данных.
7.5. Окно вывода (withdrawal window): Партнёр обязан запросить вывод начисленного вознаграждения в течение 12 месяцев с даты начисления.
7.6. На период Pro KYC/AML/комплаенс‑холда течение 12‑месячного withdrawal window приостанавливается; по завершении холда срок продолжает исчисляться с учётом уже истекшего времени до начала холда.
8. KYC/AML И КОМПЛАЕНС
8.1. Initial KYC может требоваться для открытия части функций (например, расширенные лимиты, доступ к определённым инструментам и т.п.).
8.2. Pro KYC + AML являются обязательными до любой выплаты и проводятся только непосредственно перед выплатой. Цель: (a) подтверждение личности; (b) предотвращение мошенничества; (c) соблюдение AML/CFT и требований ОАЭ; (d) снижение рисков санкций/ограничений.
8.3. Если автоматическая система по ошибке допустила регистрацию/использование паспорта из Restricted Jurisdictions, такой аккаунт подлежит блокировке при выявлении на этапе Pro KYC/AML, а выплаты — отмене/приостановке.
8.4. Компания вправе запрашивать дополнительные сведения/документы и использовать сторонних провайдеров KYC/AML.
9. ОГРАНИЧЕННЫЕ ЮРИСДИКЦИИ, САНКЦИИ И ЗАПРЕТЫ
9.1. Компания не сотрудничает с пользователями, чьи документы/паспорта относятся к Restricted Jurisdictions, а также с лицами/организациями, подпадающими под ограничения в рамках применимого санкционного комплаенса.
9.2. Компания вправе обновлять перечень Restricted Jurisdictions и применять его без предварительного уведомления, если это требуется комплаенсом.
9.3. Любые попытки обхода (подставные лица, поддельные документы, мульти‑аккаунты) являются грубым нарушением и ведут к блокировке.
10. СЕМЕЙНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ
10.1. Запрещается приглашать в программу членов семьи/близких родственников в целях построения структуры и/или обхода правил распределения вознаграждений.
10.2. Под «членами семьи/близкими родственниками» для целей Правил понимаются:
супруг/супруга;
родители (включая приёмных);
дети (включая приёмных);
родные братья и сёстры;
бабушки и дедушки;
внуки;
родители супруга/супруги.
10.3. Покупка недвижимости самим Партнёром для себя допускается (как Level 0), при условии отсутствия обхода Правил и соблюдения требований Платформы/комплаенса.
11. ЗАПРЕЩЁННЫЕ ДЕЙСТВИЯ
11.1. Спам, боты, массовые рассылки с нарушением законов, подделка трафика, ввод в заблуждение.
11.2. Любые схемы по «перепривязке» клиентов вне правил Платформы.
11.3. Публикация ложной информации о проектах/ценах/гарантиях/доходности.
11.4. Получение денег от Клиента, хранение средств, приём депозитов, «бронь за деньги», «оплата по ссылке» — запрещено.
11.5. Создание, распространение или использование Неаффилированных ресурсов (включая «сайты‑прокладки», фейковые аккаунты застройщиков/проектов, страницы с похожим брендингом) для привлечения клиентов/сбора данных/получения оплат является грубым нарушением и ведёт к немедленной блокировке и передаче материалов компетентным органам при необходимости.
11.6. Запрещены любые действия по сбору/хранению/обработке персональных данных Клиентов вне Платформы (включая создание сторонних форм, таблиц, CRM, «опросников», пересылку документов в мессенджерах). Нарушение является грубым и влечёт немедленную блокировку/прекращение участия и иные меры по Правилам.
12. АНТИФРОД, ФИШИНГ И НЕАФФИЛИРОВАННЫЕ САЙТЫ
12.1. Компания осуществляет деятельность только через Официальные домены/каналы ONLYBROKERS. Любые Неаффилированные ресурсы не имеют отношения к Компании, даже если они используют похожие названия, логотипы или контент.
12.2. Компания и Партнёры никогда не принимают от Клиентов оплату недвижимости, депозиты, задатки или «онлайн‑платежи» через ссылки/сайты/платёжные страницы. Любые платежи по сделкам осуществляются только по официальным реквизитам продавца/застройщика/уполномоченного лицензированного лица в рамках подтверждённой процедуры сделки.
12.3. При любом сомнении в подлинности сайта/аккаунта/платёжной инструкции Клиенту рекомендуется прекратить взаимодействие и обратиться в поддержку ONLYBROKERS по официальным каналам до совершения оплаты.
12.4. Компания вправе проводить антифрод‑проверки, блокировать подозрительные аккаунты, удалять/ограничивать контент и передавать информацию компетентным органам, если это требуется законом или для защиты пользователей и Платформы.
13. КОММУНИКАЦИИ, ЧАТЫ И МОДЕРАЦИЯ
13.1. В Платформе могут быть публичные и личные чаты/сообщения. Запрещены незаконный контент, угрозы, мошенничество, вымогательство, спам.
13.2. При поступлении жалобы/подозрении на нарушение Компания вправе инициировать проверку, включая анализ сообщений в пределах, необходимых для предотвращения нарушений/преступлений и защиты пользователей/Платформы.
14. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ И ОТЗЫВ СОГЛАСИЯ
14.1. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности Компании.
14.2. Партнёр вправе отозвать согласие на обработку персональных данных, направив запрос через официальные каналы поддержки Компании.
14.3. Партнёр понимает, что отзыв согласия может привести к ограничению функционала Платформы, прекращению участия в программе и/или невозможности выплаты вознаграждения в случаях, когда обработка данных необходима для соблюдения требований закона (включая KYC/AML) или исполнения обязательств Компании.
14.4. Компания может сохранять минимально необходимую информацию, если это требуется законом или для защиты законных интересов (например, предотвращение мошенничества, учёт/аудит, выполнение запросов органов).
15. ПРИОСТАНОВКА/БЛОКИРОВКА/ПРЕКРАЩЕНИЕ
15.1. Компания вправе приостановить или прекратить доступ к Платформе при нарушении Правил, подозрении на мошенничество, несоответствии KYC/AML, санкционных ограничениях или угрозе безопасности.
15.2. При блокировке по комплаенсу/нарушениям выплаты могут быть отменены/заморожены до завершения проверки.
16. ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙ И ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
16.1. Платформа предоставляется «как есть». Компания не гарантирует непрерывную работу без ошибок.
16.2. Компания не несёт ответственности за действия третьих лиц (застройщиков, брокеров, агентств, провайдеров связи и т.п.) и не отвечает за инвестиционные решения Клиентов.
17. ПОДДЕРЖКА, ОБРАЩЕНИЯ И СПОРЫ
17.1. По вопросам работы Платформы, атрибуции, начислений, KYC/AML, жалобам на мошенничество/фишинг и иным обращениям Партнёр/пользователь может обратиться в поддержку через интерфейс Платформы и/или по email: support@onlybrokers.com.
17.2. Компания вправе установить регламент рассмотрения обращений и сроки ответа.
17.3. Все споры и разногласия регулируются правом ОАЭ и подлежат разрешению в компетентных судах ОАЭ, если иное не предусмотрено обязательными нормами.
18. ИЗМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ
18.1. Компания вправе изменять Правила. Актуальная версия публикуется в Платформе.
18.2. Продолжение использования Платформы после публикации изменений означает согласие с обновлёнными Правилами.
19. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
19.1. Недействительность отдельного положения не влияет на действительность остальных.
19.2. Заголовки разделов используются для удобства и не влияют на толкование.
